# NAKO Immobilier

> Agence de gestion locative à Annemasse (Haute-Savoie), sur le bassin lémanique et la zone frontalière genevoise. Gestion locative, mise en location et loyer garanti uniquement : ni vente ni achat.

Taux de gestion : 6,9 % TTC du loyer charges comprises, barème public.
Engagements : réponse sous 24 h ouvrées, loyer versé le 5 de chaque mois, un interlocuteur direct.

Téléphone : 04 50 00 00 00

## Propriétaires

- [Accueil](https://nako-immobilier.fr/): Gestion locative à Annemasse et sur le bassin lémanique, taux de gestion public.
- [Faire gérer mon bien](https://nako-immobilier.fr/faire-gerer-mon-bien): La gestion locative complète : ce que nous faisons, comment et à quel prix.
- [Mise en location](https://nako-immobilier.fr/mise-en-location): Recherche et sélection du locataire, sans gestion courante.
- [Estimer mon loyer](https://nako-immobilier.fr/estimer-mon-loyer): Estimation gratuite du loyer et du revenu net après honoraires, en deux minutes.
- [Loyer garanti](https://nako-immobilier.fr/loyer-garanti): Garantie loyers impayés : couverture, franchise et plafond.
- [Tarifs](https://nako-immobilier.fr/tarifs): Barème complet des honoraires de gestion et de mise en location.
- [Changer d'agence](https://nako-immobilier.fr/changer-d-agence): Transférer la gestion de son bien sans interruption de loyer.
- [Comparer les agences](https://nako-immobilier.fr/comparateur-agences): Les agences de gestion locative du secteur comparées sur leurs barèmes publiés.
- [Classique ou courte durée](https://nako-immobilier.fr/comparer-classique-courte-duree): Simulateur de revenu net entre location classique et courte durée.
- [Location courte durée](https://nako-immobilier.fr/location-courte-duree): La courte durée avec notre partenaire Conciergerie Léman.
- [Travaux et rénovation](https://nako-immobilier.fr/travaux-renovation): Travaux entre deux locataires avec notre partenaire Agencement Léman.

## Locataires

- [Louer](https://nako-immobilier.fr/louer): Appartements, maisons et studios à louer, filtres par type et commune, alerte mail.
- [Location de vacances](https://nako-immobilier.fr/location-vacances): Séjours de courte durée sur le bassin lémanique avec notre partenaire Conciergerie Léman.
- [Dossier locataire](https://nako-immobilier.fr/dossier-locataire): Les pièces à réunir pour candidater à une location.

## L'agence

- [Qui sommes-nous](https://nako-immobilier.fr/qui-sommes-nous): Une agence indépendante d'Annemasse, pas une franchise.
- [L'équipe](https://nako-immobilier.fr/equipe): Les personnes qui gèrent réellement votre bien.
- [Avis clients](https://nako-immobilier.fr/avis): Ce que disent les propriétaires qui nous confient leur bien.
- [Ressources](https://nako-immobilier.fr/ressources): Guides pratiques pour les propriétaires bailleurs.
- [Contact](https://nako-immobilier.fr/contact): Adresse, horaires, téléphone et prise de rendez-vous.

## Informations légales

- [Mentions légales](https://nako-immobilier.fr/mentions-legales): Éditeur du site, carte professionnelle, garantie financière.
- [Barème des honoraires](https://nako-immobilier.fr/bareme-honoraires): Barème réglementaire affiché.
- [Politique de confidentialité](https://nako-immobilier.fr/politique-de-confidentialite): Données personnelles et cookies.
- [Plan du site](https://nako-immobilier.fr/plan-du-site): Toutes les pages du site.

## Guides

- [Le mandat de gestion locative expliqué simplement](https://nako-immobilier.fr/ressources/le-mandat-de-gestion-locative-explique-simplement): Ce que contient un mandat de gestion, ce qu'il vous engage à payer et les clauses à lire avant de signer.
- [Garantie loyers impayés : ce qu'elle couvre vraiment](https://nako-immobilier.fr/ressources/garantie-loyers-impayes-ce-qu-elle-couvre-vraiment): La GLI protège vos loyers, mais pas dans n'importe quelles conditions. Couvertures, exclusions et critères d'éligibilité du locataire.
- [Louer à un frontalier suisse : dossier, revenus en CHF, garanties](https://nako-immobilier.fr/ressources/louer-a-un-frontalier-suisse-dossier-revenus-en-chf-garanties): Le bassin annemassien vit au rythme de Genève. Bien évaluer un dossier frontalier, c'est souvent trouver un excellent locataire.
- [Changer d'agence de gestion : préavis et étapes](https://nako-immobilier.fr/ressources/changer-d-agence-de-gestion-preavis-et-etapes): Votre mandat actuel n'est pas une prison. La procédure complète pour partir proprement, sans coupure de gestion.

## Optional

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