Garantie loyers impayés
Votre loyer tombe, même quand il ne tombe pas
La garantie loyers impayés couvre votre loyer en cas de défaillance du locataire. Voici précisément ce qu'elle couvre, ce qu'elle exclut et à quelles conditions.
Conditions d'éligibilité du locataire
- 1
Revenus suffisants
En règle générale, des revenus nets d'au moins trois fois le loyer charges comprises. Les revenus en francs suisses des frontaliers sont pris en compte.
- 2
Situation stable
CDI hors période d'essai, fonctionnaire, retraité, ou situation équivalente selon le contrat. D'autres profils restent possibles avec garant.
- 3
Dossier complet et vérifié
Identité, contrat de travail, bulletins de salaire, avis d'imposition : chaque pièce est contrôlée avant la signature.
Ce que la garantie couvre
Les loyers et charges impayés : jusqu'à 36 mois couverts, sans franchise, avec un plafond de 90 000 € par sinistre. Les frais de procédure et de recouvrement. Les dégradations locatives au-delà du dépôt de garantie, dans la limite du plafond du contrat.
Ces conditions sont provisoires : le contrat en vigueur fait foi et nous vous le remettons par écrit avant toute souscription.
Ce qu'elle ne couvre pas
La vacance locative entre deux locataires. Les impayés d'un locataire entré dans le logement avant la souscription sans reprise de dossier. Un dossier locataire qui ne respectait pas les critères d'éligibilité au moment de la signature.
C'est pour cette raison que la solidité du dossier locataire est vérifiée pièce par pièce avant la signature du bail : elle conditionne la validité de la garantie.
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Ce que coûte la garantie sur votre loyer
Le coût de la garantie loyers impayés se calcule sur le loyer charges comprises. Saisissez votre loyer, le montant s'affiche.
Combien coûte la garantie sur votre loyer ?
Vos questions sur la garantie
Qui garantit les fonds que vous encaissez ?
Nous détenons la carte professionnelle G, obligatoire pour manier des fonds. Les loyers transitent par un compte dédié, séparé des comptes de l'agence, couvert par une garantie financière dont les références figurent dans nos mentions légales.
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