Changer d'agence de gestion : préavis et étapes

Beaucoup de propriétaires restent des années chez une agence qui les déçoit, persuadés que partir est compliqué. En réalité, la procédure tient en quatre étapes et l'essentiel peut être fait pour vous.

Étape 1 : lire la clause de résiliation

Prenez votre mandat et cherchez la durée et le préavis. La plupart des mandats se résilient par lettre recommandée un à trois mois avant la date anniversaire.

Si l'agence ne vous a pas informé de la reconduction tacite dans les délais de la loi Chatel, vous pouvez partir à tout moment.

Étape 2 : envoyer la résiliation

Une lettre recommandée avec accusé de réception suffit. Mentionnez la référence du mandat, la date d'effet et demandez la restitution des fonds et documents.

Nous fournissons un modèle prêt à envoyer, adapté à votre clause.

Étape 3 : transférer le dossier

Bail en cours, état des lieux, dépôt de garantie, historique des loyers, diagnostics, clés : tout doit passer de l'ancienne agence à la nouvelle.

C'est la partie que nous prenons en charge de bout en bout. Vous n'avez rien à récupérer vous-même.

Étape 4 : informer le locataire

Le locataire reçoit un courrier avec les nouvelles coordonnées de paiement. Son bail ne change pas, son loyer non plus. Pour lui, tout continue comme avant.

Aucun mois de flottement : le loyer suivant est encaissé par la nouvelle agence et versé avec votre premier relevé de gérance.